Im neuen Viertel, das auf dem alten Tübinger Güterbahnhof entstand, steht auch dieses Gebäude, dass sich mit seiner Klinkerfassade bestens in seine Umgebung einpasst. Teil der Baugemeinschaft war hier die Stadt Tübingen, die das Ergeschoss und erste Obergeschoss für eine Kita nutzt. Der Hof des Gebäudes öffnet sich in Richtung der alten, umgenutzten Güterhalle und bietet einen öffentlichen Spielplatz. Große Dachterassen bieten bis ins oberste Stockwerk ein tolles Wohnerlebnis. Baisch+Fritz war bei disem Hof des Güterbahnhof-Areals Ankernutzer und hat dementsprechend auch den Innenhof und die Tiefgarage entworfen.